Si la protection de l’environnement et la garantie que les bâtiments soient sûrs et sains pour y vivre vous intéressent, la carrière de diagnostiqueur immobilier est peut-être faite pour vous ! Ce domaine est en pleine croissance, car de plus en plus de personnes prennent conscience de l’importance de la sécurité environnementale.
Dans cet article, nous allons aborder la formation et le parcours professionnel d’un diagnostiqueur immobilier.
Quelle est la problématique originale de la formation diagnostiqueur immobilier
La formation diagnostiqueur immobilier a été créée pour faire suite à l’article 158 de la loi n°2021-1104 demandant de fournir à partir du 1er avril 2023 le document de diagnostic de performance énergétique (DPE) pour tous les logements mis en location ou en vente.
La formation diagnostiqueur immobilier permet donc d’acquérir les compétences et les connaissances nécessaires à la réalisation du DPE. Le besoin étant nouveau, il est nécessaire de former ces diagnostiqueurs pour répondre à la demande et que le marché soit prêt pour 2023.
Quel est le contenu de la formation diagnostiqueur immobilier?
La formation de diagnostiqueur immobilier est composée de sept modules : électricité, amiante (avec et sans mention), plomb, énergie (DPE, avec et sans mention), gaz, termite, et audit énergétique. L’objectif de la formation est que le diagnostiqueur soit capable de délivrer le dossier de diagnostic technique (DDT), qui comprend le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le DDT est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement.
Les sept modules de la formation diagnostiqueur immobilier couvrent tous les aspects de l’efficacité énergétique d’un logement, de l’électricité au gaz en passant par les termites. A l’issue de la formation, les diagnostiqueurs sauront parfaitement comment réaliser un diagnostic immobilier et délivrer un DDT.
Quel est le niveau d’étude en sortie de la formation diagnostiqueur immobilier?
Pour devenir un diagnostiqueur immobilier certifié, vous devez suivre un programme de formation qui couvre un éventail de sujets, notamment la science du bâtiment, les méthodes d’inspection et la rédaction de rapports.
Le niveau d’études requis pour obtenir un tel programme varie en fonction du niveau de certification que vous souhaitez atteindre. La certification DPE de niveau 1 requiert un minimum de deux ans d’études supérieures ou trois ans d’expérience, tandis que la certification DPE de niveau 2 requiert un minimum de trois ans d’études supérieures ou cinq ans d’expérience.
En plus de satisfaire aux exigences éducatives requises. Une fois que vous aurez satisfait à toutes les exigences, vous serez en mesure d’offrir à vos clients un service et une expertise en diagnostics énergétiques de la plus haute qualité.
Comment se faire financer une formation de diagnostiqueur immobilier ?
Il existe de nombreuses possibilités pour financer votre formation de diagnostiqueur immobilier. Pôle emploi, l’Agefiph, le Fonds d’assurance formation du travail temporaire (FAT.TT) peuvent financer votre formation. L’Association de gestion du financement de la formation des chefs d’entreprise (AGEFICE) peut également vous aider à financer votre formation.
Chacun de ces organismes a des exigences et des directives différentes, alors assurez-vous de faire des recherches approfondies sur chacun d’eux pour trouver celui qui vous convient le mieux. Avec un peu d’effort, vous devriez être en mesure de trouver un moyen de financer l’ensemble de votre programme de formation si vous ne pouvez pas vous la financer avec votre argent.
Quelles sont les missions d’un diagnostiqueur immobilier ?
Un diagnostiqueur immobilier est une personne formée pour inspecter un bien et identifier les risques ou problèmes potentiels. La plupart du temps, ils s’occupent des contrôles obligatoires selon la réglementation en vigueur.
Cela comprend des éléments comme l’électricité, le gaz, le plomb, l’amiante et les termites. Ils réalisent également un DPE, c’est-à-dire un Diagnostic de Performance Energétique. Il s’agit essentiellement d’un rapport qui évalue l’efficacité énergétique d’un bien. Il est important pour les acheteurs potentiels d’avoir ce rapport afin qu’ils sachent dans quoi ils s’engagent, la loi l’obligera à partir de 2023.
Les diagnostiqueurs immobiliers jouent un rôle important en garantissant que les propriétés sont sûres et conformes aux normes.
À quel salaire s’attendre avec une formation diagnostiqueur immobilier
Un diagnostiqueur immobilier est chargé d’inspecter les propriétés et de détecter les défauts. Cette fonction importante nécessite une formation et une certification. Une fois qualifié, le diagnostiqueur peut être salarié ou indépendant.
S’il est indépendant, son salaire dépendra bien entendu de son activité.
En revanche, en tant que salarié, un diagnostiqueur immobilier peut avoir un salaire annuel brut de 25 à 35K€ comprenant une partie fixe et une partie variable. Ce salaire compétitif reflète l’importance du rôle, et les professionnels qualifiés pour l’occuper.
Le marché du logement étant toujours en mouvement, la demande de diagnostiqueurs expérimentés devrait continuer à croître dans les années à venir.